废旧电梯拆除需要办理哪些手续？

2025-12-15 08:03:54    83次浏览

废旧电梯属于特种设备，其拆除手续需覆盖特种设备报备、特殊情况审批、后期注销备案等多个环节，确保合规性和性，具体手续如下：

特种设备拆除告知与备案

这是核心基础手续。电梯产权单位或委托的拆除单位，需提前 15 天向当地市场监管部门提交《特种设备安装改造修理告知书》，同时附上拆除单位的《特种设备安装改造修理许可证》、作业人员的《特种设备作业人员证》、电梯使用登记证、电梯技术档案以及详细的拆除方案（含保障措施）。监管部门会核查资质和方案的可行性，部分地区可能会安排现场核查，确认符合要求后完成备案。

专项审批手续（视场景而定）

住建部门施工许可：若拆除过程涉及建筑结构改动，比如拆除井道墙体、改动楼板等，需额外向当地住建部门申请施工许可证，提交施工组织设计、结构评估报告等材料，避免因拆除影响建筑主体。

消防部门报备：若电梯位于商场、医院等人员密集场所，或拆除区域临近消防通道、消防设施，需向消防部门报备，说明拆除计划及对消防系统的影响，确保拆除期间不阻断消防通道，不损坏消防设备。

环保相关报备手续

废旧电梯拆解会产生废油、废电路板等危险废物，需提前向生态环境部门报备废弃物处理方案。明确废油、蓄电池等危险废物的密封存放方式，以及合作的具备危险废物经营许可证的处置单位信息。后续处置时，需留存危险废物转移联单，以备环保部门核查，避免因违规处置面临处罚。

拆除后注销与验收备案

拆除工作完成后，需及时办理收尾手续。一方面要清理现场并整理施工记录，包括部件拆解清单、废弃物处置证明等；另一方面需向市场监管部门提交拆除验收资料，申请办理电梯使用登记证的注销登记，让电梯从法律层面正式退出使用。若涉及前期住建、消防等部门的专项审批，还需向对应部门提交完工报告，完成终备案。

此外，若电梯属于小区等共有产权设施，拆除前还需完成业主意见征询与公示，形成书面同意材料，避免后续产生产权纠纷。不同地区细则略有差异，具体可提前咨询当地市场监管和相关职能部门。